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Himmelpfort

LEBEN AM HIMMELPFORT

Im Projekt „Leben am Himmelpfort“ in der Sechsschimmelgasse 18-20 im 9. Wiener Gemeindebezirk entstehen 18 Wohneinheiten und zwei Geschäftsflächen zwischen 38 und 92 m2, beinahe allesamt mit Freiflächen.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG  – April 2021 

Exklusiver Vertrieb durch:

lage eins GmbH

Thomas Kopatsch

+43 676 6607817
ssg@lageeins.com

  1. WOHNEN MIT BLICK ÜBER WIEN

    alle Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen
    geölte Eichen-Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung
    elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen
    hochwertige, italienische Design-Armaturen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
    Smart Home Steuerungssystem für Licht, Sonnenschutz und Heizung
    außenliegender Sonnenschutz – elektrisch bedienbar
    mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

    Projektfolder als PDF

Einheit

Stockwerk

Status

Zimmer

Fläche

Außenfläche

Preis

Zustand

Plan

Haus 18 - Top 1

EG

Verkauft

Haus 18 - Top 2-3

EG

Verkauft

Haus 18 - Top 5 (Gewerbe)

EG

Verkauft

Haus 18 - Top 24

1. DG

Verkauft

Haus 18 - Top 25

1. DG

Reserviert

Haus 18 - Top 26

2. DG

Verkauft

Haus 18 - Top 27

2. DG

Verkauft

Haus 18 - Top 28

2. DG

Verkauft

Haus 20 - Top 1

EG

Verkauft

Haus 20 - Top 2 (Magazin)

EG

Verkauft

Haus 20 - Top 5 (Gewerbe)

EG

Verkauft

Haus 20 - Top 7 (Altbau)

HP

Verkauft

Haus 20 - Top 12 (Altbau)

1. OG

Verfügbar

3

68,40m2

EUR 445.000,—

Erstbezug nach Generalsanierung

Haus 20 - Top 21 (Altbau)

4. OG

Verkauft

Haus 20 - Top 24 (Altbau)

4. OG

Verfügbar

3

70,78m2

EUR 345.000,—

sanierungsbedürftig

Haus 20 - Top 25

1. DG

Verkauft

Haus 20 - Top 26

1. DG

Verfügbar

2

51,33m2

4,85m2

EUR 398.000,—

Erstbezug

Haus 20 - Top 27

2. DG

Verkauft

Haus 20 - Top 28

2. DG

Verkauft

Haus 20 - Top 29

2. DG

Verfügbar

4

92,08m2

28,42m2

EUR 799.500,—

Erstbezug

Bitte beachten Sie, dass im Falle des Ankaufs eine Provision in der Höhe von 3,6% (inkl. 20% USt.) vom Kaufpreis an die lage eins GmbH zu bezahlen ist.

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1. Dachgeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 18 - Top 24

    Verkauft
  • Haus 18 - Top 25

    Reserviert
  • Haus 20 - Top 25

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 26

    Verfügbar
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    51,33m2
    Außenfläche
    4,85m2
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1. Obergeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 20 - Top 12 (Altbau)

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    68,40m2
    Außenfläche
    -
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2. Dachgeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 18 - Top 26

    Verkauft
  • Haus 18 - Top 27

    Verkauft
  • Haus 18 - Top 28

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 27

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 28

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 29

    Verfügbar
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    92,08m2
    Außenfläche
    28,42m2
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4. Obergeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 20 - Top 21 (Altbau)

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 24 (Altbau)

    Verfügbar
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    70,78m2
    Außenfläche
    -
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Dachgeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

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Erdgeschoss

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 18 - Top 1

    Verkauft
  • Haus 18 - Top 2-3

    Verkauft
  • Haus 18 - Top 5 (Gewerbe)

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 1

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 2 (Magazin)

    Verkauft
  • Haus 20 - Top 5 (Gewerbe)

    Verkauft
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Hochparterre

Wählen Sie eine Wohnung aus

  • Haus 20 - Top 7 (Altbau)

    Verkauft
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Vorderhaus / 1. Obergeschoss

Haus 20 - Top 12 (Altbau)

Zimmer
3
Wohnfläche
68,40m2
Eigennutzerpreis
EUR 445.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Zustand
Erstbezug nach Generalsanierung
Plan als PDF Kontaktieren Sie uns
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Vorderhaus / 4. Obergeschoss

Haus 20 - Top 24 (Altbau)

Zimmer
3
Wohnfläche
70,78m2
Eigennutzerpreis
EUR 345.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Zustand
sanierungsbedürftig
Plan als PDF Kontaktieren Sie uns Inserat auf lageeins.com ansehen
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Vorderhaus / 1. Dachgeschoss

Haus 20 - Top 26

Zimmer
2
Wohnfläche
51,33m2
Außenfläche
4,85m2
Eigennutzerpreis
EUR 398.000,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Zustand
Erstbezug
Plan als PDF Kontaktieren Sie uns
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Vorderhaus / 2. Dachgeschoss

Haus 20 - Top 29

Zimmer
4
Wohnfläche
92,08m2
Außenfläche
28,42m2
Eigennutzerpreis
EUR 799.500,—
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Zustand
Erstbezug
Plan als PDF Kontaktieren Sie uns Inserat auf lageeins.com ansehen
Haus 20 - Top 29

Ausstattung

Die hochwertigen Ausstattungselemente und die smarte Gebäudetechnik sorgen für ein außerordentliches Wohlbefinden und für Behaglichkeit. Fußbodenheizung unter geölten Eichen-Parkettböden, Wärmeschutzverglasung (teilweise mit elektrischem Sonnenschutzsystem) und Designarmaturen vermitteln ein Gefühl von Kostbarkeit und zeitloser Eleganz.

Eine Lage im Wandel

Rund um die Sechsschimmelgasse hat sich ein attraktives Viertel mit lebendiger Atmosphäre entwickelt. Dafür sorgen traditionelle Kaffeehäuser, Szene-Lokale und urbane Hotspots wie die Volksoper oder das barocke Gartenpalais des Fürsten Liechtenstein . Entspannung bietet der nur ein paar Minuten entfernte Sobieskiplatz mit seinen urig idyllischen Lindenbäumen und schattigen Sitzbänken.

Kontakt

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Vermittlung und Vertrieb erfolgen exklusiv durch

1

lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
ssg@lageeins.com
M: +43 676 660 7817
T: +43 1 8909535

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Informationen gemäß §5 E-Commerce Gesetz Die Webseiten von himmelpfort.at (nachfolgend die WEBSITE genannt werden von der fourreal GmbH (nachfolgend die GESELLSCHAFT genannt) zur Verfügung gestellt: CF Invest GmbH Bauernmarkt 10/14 1010 Wien office@fourreal.eu Name und Berufsbezeichnung der Geschäftsführer und Prokuristen: Anna Orgovanyi-Hanstein , MSc Geschäftsführerin, Unternehmerin Mag. Paul Fiala Geschäftsführer, Unternehmer   Zuständige Kammer: Wirtschaftskammer

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3D Visualisierung: www.archlab.de Die auf Bildern in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Gartengestaltung, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.
7. Icons
Linearicons von Perxis. Lizensiert unter der CC BY-SA 4.0 Lizenz.
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